1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市灘区
26.0万円/㎡
前年比-43.5%
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パークハイム六甲大和町
兵庫県神戸市灘区大和町二丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 96.55㎡の場合
相場
4,331万円
44.9万円/㎡
1,656
3,439
5,222
7,005
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜5,222万円
35.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
パークハイム六甲大和町
4,280万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 96.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 4,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 96.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | パークハイム六甲大和町 神戸市灘区大和町二丁目 | 六甲道駅10分 | 4,280万円 | 44.3万円 | 96.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/22 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅34分 | 2,830万円 | 34.3万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | 篠原北町パーク・マンション 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅9分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/11 | ジークレフ高羽二番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/31 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,780万円 | 45.5万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション六甲口 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/15 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/24 | コスモ灘・公園通りB棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 2,770万円 | 37.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市灘区では43.5%下落しています。
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